İHTİYAÇ SEBEBİYLE TAHLİYE DAVASI İhtiyaç sebebiyle tahliye davası Türk Borçlar Kanunu’nun 350. Maddesiyle hüküm altına alınmıştır. Bu madde hükümlerine göre; konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri kirayaveren tarafından dava yoluyla sona erdirilmektedir. Tahliye davası türü, taşınmazın yeni malikinin ihtiyacı doğrultusunda açılan tahliye davasından farklılık göstermektedir. Bu davada; taşınmazın mülkiyeti el değiştirmemekte, taşınmazı kirayaveren kişi mülkiyet […]
14
Tem
Tem
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Kat Malikleri Kurul Toplantısı Bir yapının riskli olduğu yönünde idari makamlarca alınan kararın ardından, kat malikleri bir araya gelerek önemli bir karar sürecine girerler. Bu süreçte, mevcut binanın hangi yöntemle yıkılacağı, yeni yapının hangi yüklenici firma tarafından inşa edileceği ve yapının teknik, estetik ve fonksiyonel özelliklerinin nasıl şekilleneceği gibi temel konular görüşülmektedir. […]
04
Tem
Tem
Kentsel Dönüşüm Kapsamında İnşaat Sözleşmesi 1. Kentsel Dönüşüm Nedir, Amacı Nelerdir? Kentsel dönüşüm, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında; afet riski taşıyan bölgeler ile bu riskin dışında kalan ancak yapısal açıdan tehlike arz eden yapıların tespit edilip, söz konusu alanların daha güvenli, sağlıklı ve yaşanabilir bir hale getirilmesini amaçlayan kapsamlı bir […]
30
Haz
Haz
Estetik Ameliyat Sebebiyle Kurulan Sözleşmelerde Hekimin Sorumluluğu Estetik Cerrahi Nedir? Plastik, rekonstrüktif ve estetik cerrahi; insan bedeni üzerindeki çeşitli yapıların şekillendirilmesi, yeniden yapılandırılması ve her türlü estetik ameliyatı konu alan uzmanlık dalıdır. Estetik ameliyatlar ise kişilerin doğuştan veya sonradan meydana gelen nedenlerle, fiziksel görünümlerinde anatomik yapı ve beğeniye uygun olarak yapılan değişikliklerdir. Estetik Operasyonlarda, Taraflar […]
10
Haz
Haz
Ev Hizmetlerinde Çalışacak Yabancılar İçin Çalışma İzni Affı Bilindiği üzere; yabancı uyruklu bir kişinin Türkiye’de ikamet veya çalışma izni başvurusunda bulunabilmesi için Türkiye’ye yasal yollardan giriş yapması ve başvuru anında kaçak durumuna düşmemiş olması gerekmektedir. Şayet yabancı vize süresi geçmesine rağmen Türkiye’de kalmaya devam edip kaçak durumuna düşmüşse çalışma izni başvurusunda bulunabilmesi mümkün değildi. Kuralın […]
31
Tem
Tem
Kira Tespit Davası
24
Tem
Tem
Site ve Apartmanlarda Yönetici Seçimi ve Kayyum Atanması Site ve apartmanlarda yönetici seçimi ve kayyum ataması 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenmiştir. Bu yazımızda yöneticinin kat malikleri tarafından nasıl seçilebileceği ve hangi hallerde Mahkemeden yönetici atanması talep edebileceği üzerinde durulacaktır. Yönetici Kimdir? Yönetici, ana gayrimenkulün yönetimini üstlenen, amacına uygun kullanılmasını, korunmasını, bakımını yapan ve ondan […]
20
Tem
Tem
Özel boşanma sebepleri zina, hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış, suç İşleme, haysiyetsiz hayat sürme, terk, akıl hastalığı şeklindedir.
18
Tem
Tem
Yabancı Türk vatandaşı ile evlenirse…
17
Tem
Tem
Türkiye’ye Giriş Yasağı Nasıl Kaldırılır?